مکعب سپید

در یکی از اراضی متعلق به یک شرکت تعاونی مسکن در زمینی به مساحت 8500 متر مربع بر اساس برنامه ریزی های انجام شده مجموعه ای مسکونی در سه بلوک با تراکم بالا طراحی شده و یکی از بلوک های مسکونی در قسمت شرقی زمین اجرا شده است . با توجه به تغییر سیاست مدیریت وقت مبنی بر احداث مجموعه ای تجاری در عرصه باقی مانده زمین طرح این مجموعه به این گروه واگذار شد.

چالش اصلی این پروژه قرارگیری مجتمعی تجاری با ویژگیهای کالبدی متفاوت در کنار مجموعه ای مسکونی بود. در حالیکه یکی از عمده ترین نقاط ضعف مجموعه مسکونی نداشتن دسترسی مناسب پیاده به ورودیهای آن است ایده طراحی بر اساس ایجاد حیاطی  شکل گرفت که علاوه بر تامین رسش مناسب به بنای مسکونی , حریم مناسبی را با مجموعه تجاری ایجاد نماید.

علی رغم امکان طراحی توده ای پیوسته برای بنای تجاری به دلیل ایجاد دید ها و ورودیهای مناسب از سمت دسترسی اصلی سایت, حجم بنای تجاری را به دو بخش تقسیم کردیم تا علاوه بر ایجاد شکافی مناسب به سمت حجم مسکونی, دسترسی بسیار مناسبی را به طبقه زیرین مجموعه تجاری ایجاد نماییم.

تقسیم حجم مجموعه تجاری به دو بخش, دو فضای تجاری متفاوت را بوجود آورد. در توده بزرگتر فروشگاه هایی با مساحت کمتر و تعداد بالاتر و در توده کوچکتر فروشگاههایی با مساحت های بالاتر جهت ارایه خدمات متفاوت. و در نهایت چرخش توده کوچکتر مجموعه تجاری در سایت دید مناسب تری را به ورودی مجموعه مسکونی از سمت دسترسی اصلی سایت  فراهم نمود . این بنای تجاری در عرصه ای به مساخت 2700 مترمربع و با زیربنای 25000 متر مربع از ابتدای سال 1395 در حال احداث می باشد.